Nhờ những thuận lợi về quỹ đất rộng, vị trí thuận lợi cũng như sự phát triển về kinh tế, thương mại đã khiến cho thị trường căn hộ chung cư quận Tân Phú bùng nổ với sự xuất hiện của hàng loạt dự án lớn nhỏ từ những đại gia địa ốc. Chính vì vậy trong những năm gần đây, thay vì tranh nhau mua những căn hộ đắt đỏ tại các quận trung tâm thì nhiều nhà tư cũng như cư dân lại có xu hướng tìm đến những khu vực ngoại ô thành phố. Và Tân Phú là sự lựa chọn phù hợp nhất. Hãy cùng đi sâu vào tìm hiểu những lợi thế của thị trường căn hộ tại khu vực phía Tây thành phố.
Vị trí đắc địa
Tuy không nằm ở vị trí trung tâm nhưng quận Tân Phú lại may mắn sở hữu cho mình vị trí đắc địa khi tiếp giáp với nhiều quận trong và ngoài thành phố. Cụ thể phía Đông của Tân Phú là quận Tân Bình, được nối liền thông qua trục đường lớn là Trường Chinh. Phía Tây liền kề với quận Bình Tân. Phía Nam giáp với quận 6 và quận 11, còn phía Bắc giáp quận 12 thông qua kênh Tham Lương.
Vị trí giao thông thuận tiện của quận Tân Phú
Ngoài ra quận Tân Phú còn sở hữu trục đường chính là Luỹ Bán Bích, với lộ giới 40m, kéo dài từ đoạn Tân Hóa đến Âu Cơ, là một trong số ít các tuyến đường được ngầm hóa toàn bộ hệ thống lưới điện, tạo cảnh quang đẹp mắt cho khu vực. Các tuyến đường trọng điểm khác như Hòa Bình, đường Tân Kỳ Tân Quý, U Cơ,.. được cải tạo nâng cấp rộng rãi thông thoáng, thuận tiện cho việc di chuyển. Vì vậy mà người dân khi sống tại các căn hộ chung cư quận Tân Phú sẽ dễ dàng đi vào các quận trung tâm thành phố mà không mất nhiều thời gian cũng như ít xảy ra tình trạng kẹt xe.
Hạ tầng xã hội phát triển
Quận Tân Phú nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố, là cầu nối với nhiều khu vực mang lại nhiều tiềm năng về thương mại. Vì vậy trong những năm gần đây, quận Tân Phú được đầu tư cải tạo cơ sở hạ tầng, nâng cấp mạng lưới giao thông nhằm mở rộng kết nối với hàng loạt các dự án giao thông huyết mạch đã và đang dần hoàn thiện. Có thể kể đến như: tuyến metro số 6 kéo dài từ Bà Quẹo đến vòng xoay Phú Lâm sẽ hoàn thiện trong tương lai, Dự án tuyến đường trên cao số 5 cũng đang được đưa vào triển khai.
Hạ tầng xã hội cùng cơ sở vật chất quận Tân Phú được đầu tư phát triển
Bên cạnh đó nhiều tiện ích khu vực dần được đầu tư xây dựng khiến Tân Phú không chỉ thích hợp làm nơi để an cư mà còn là địa điểm để kinh doanh lâu dài. Các khu trung tâm thương mại lớn và các siêu thị mọc lên hàng loạt như: Aeon Mall Tân Phú, Coopmart, Big C,…Trong đó Aeon Mall là chuỗi siêu thị bán lẻ đầu tiên được hình thành tại khu vực này. Nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trung tâm thương mại dần được xây dựng phục vụ nhu cầu của các cư dân. Vì vậy thị trường bất sản, các dự án căn hộ chung cư quận Tân Phú được đặc biệt quan tâm.
Chính sách hỗ trợ quận Tân Phú
Hiện nay quỹ đất tại các quận trung tâm ngày càng thu hẹp và trở nên quá tải. Nhà nước thực hiện chính sách giải phóng đất trung tâm, khuyến khích dân cư di chuyển đến các khu vực ngoại thành. Tân Phú là một quận đang trên đà phát triển với nhiều chính sách hỗ trợ giá để người dân có thể an cư, lạc nghiệp. Đặc biệt quận Tân Phú được biết là một trong những quận nhận được gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng với nhiều dự án giá rẻ, nhiều căn hộ Tân Phú có mức giá bán thấp hơn 15 triệu đồng/m2.
Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú phù hợp với thu nhập của cư dân
Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú ở mức phải chăng
Do không nằm trong khu vực trung tâm thành phố nên giá căn hộ chung cư quận Tân Phú khá “dễ thở” so với các quận nội thành. Thế nhưng, không vì vậy mà chất lượng bất động sản sẽ bị giảm. Ngược lại, nhiều dự án lớn với chủ đầu tư uy tín đều tập trung về đây. Cụ thể giá trung bình một căn hộ được bán tại đây có giá chỉ từ 1,95 tỷ. Mức giá này tương đối phù hợp với những hộ dân có thu nhập mức trung bình. Các cư dân vẫn có thể hưởng được các tiện ích khu vực và chi phí sinh hoạt ở đây có phần “mềm” hơn các quận trung tâm. Dự đoán trong 1,2 năm tới, Tân Phú sẽ trở thành vùng đất “vàng” với nhiều công trình, tiện ích hiện đại thu hút người dân đến an cư và các nhà đầu tư kinh doanh.
Cơ sở hạ tầng phát triển cùng vị trí thuận lợi cũng như giá cả phải chăng, chắc chắn bất động sản quận Tân Phú trong tương lai sẽ còn sôi động hơn nữa. Hy vọng với những lý do đã đưa ra trên đây, bạn đọc sẽ có được nguồn thông tin bổ ích khi quyết định mua bán căn hộ chung cư quận Tân Phú.
>>> Xem thêm: Nhà đất quận 2 và những điểm nổi bật
